Άδεια μικρής κλίμακας
Άδεια μικρής κλίμακας για ανακαινίσεις & εργασίες – Άμεσα για κάθε έργο.
Η άδεια μικρής κλίμακας είναι η ιδανική για εργασίες ανακαίνισης, επισκευής και εγκατάστασης μικρών κατασκευών καθώς απαλλάσσεστε από την ανάγκη έκδοσης οικοδομικής άδειας. Η άδεια μικρής κλίμακας εκδίδεται άμεσα με χαμηλό κόστος και απαιτεί λιγότερες μελέτες συγκριτικά με την οικοδομική άδεια. Βασική προϋπόθεση για την έκδοση της αδείας αποτελεί η πλήρης συμμόρφωση του ακινήτου με την τρέχουσα πολεοδομική και οικοδομική νομοθεσία. Η έκδοση της άδειας πραγματοποιείται από μηχανικό και συνοδεύεται μαζί με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Κατ’ αυτόν τον τρόπο διασφαλίζεται η νομιμότητα των εργασιών και η ομαλή εξέλιξη του έργου ενώ αποφεύγονται οι καθυστερήσεις, οι κυρώσεις και τα υψηλά πρόστιμα από τις αρμόδιες αρχές.
Άδεια μικρής κλίμακας κόστος
Το κόστος της άδειας μικρής κλίμακας εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τις εργασίες που πρόκειται να υλοποιηθούν. Οι εργασίες είναι αυτές οι οποίες θα καθορίσουν τα δικαιολογητικά και τη συνολική διαδικασία που απαιτείται για την νόμιμη έκδοση της άδειας. Η AXION διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη ομάδα από αρχιτέκτονες, πολιτικούς μηχανικούς και μηχανολόγους που εξασφαλίζει την άμεση εξέλιξη της αδείας. Η συνεργασία των μηχανικών προσδίδει μια ολοκληρωμένη και πολυδιάστατη προσέγγιση για κάθε έργο από τον αρχικό έλεγχο έως την τελική έγκριση. Επικοινωνήστε μαζί μας για να λάβετε μια ειδικά διαμορφωμένη προσφορά άδειας μικρής κλίμακας προσαρμοσμένη στο ακίνητο και τις ανάγκες σας.
Δικαιολογητικά για άδεια μικρής κλίμακας
Για τη χορήγηση της έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας πρέπει να υποβληθούν ορισμένα δικαιολογητικά όπως ορίζεται στο νόμο 4495/2017. Τα δικαιολογητικά διαφέρουν ανάλογα με τις εργασίες που πρόκειται να εκτελεστούν, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να αξιολογήσουμε την περίπτωση σας και να σας αναφέρουμε όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Εναλλακτικά παρακάτω παρατίθενται τα κύρια δικαιολογητικά που χρειάζονται στις περισσότερες περιπτώσεις:
Πότε δεν απαιτείται άδεια μικρής κλίμακας;
Η άδεια μικρής κλίμακας δεν απαιτείται όταν πρόκειται για μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου. Παρόλα αυτά απαιτείται η βεβαίωση εργασιών του άρθρου 30 η οποία βεβαιώνει ότι οι εργασίες που θα πραγματοποιηθούν δεν απαιτούν άδεια μικρής κλίμακας ή οικοδομική άδεια.
Βεβαίωση άρθρου 30
Η βεβαίωση του άρθρου 30 εκδίδεται από μηχανικό και αναφέρεται σε εργασίες όπως τις ακόλουθες:
•Εσωτερικοί και εξωτερικού χρωματισμοί
•Εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων, κλιματιστικών ή επιτοίχιων λεβήτων αερίου
•Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών έως 100kW
•Συντήρηση στέγης/δώματος
•Αντικατάσταση ή επισκευή κουφωμάτων (στο ίδιο άνοιγμα)
•Τοπικές επισκευές σοβάδων
•Τοποθέτηση μικρών διακοσμητικών
Η βεβαίωση του άρθρου 30 σε μερικές περιπτώσεις δεν μπορεί να εκδοθεί όταν πρόκειται για διατηρητέα κτήρια, παραδοσιακούς οικισμούς ή περιοχές ευαίσθητου κάλους.
